地鐵家園二期A區(qū)項目遺留法律糾紛解決專項法律服務(wù)詢比采購公告

根據(jù)《黑龍江省國資委出資企業(yè)陽光采購操作規(guī)則指引（試行）》及附錄《詢比采購實施細則（試行）》的有關(guān)規(guī)定，對地鐵家園二期A區(qū)項目遺留法律糾紛解決專項法律服務(wù)組織詢比采購。

1. 項目概況與采購范圍

1.1采購項目名稱：地鐵家園二期A區(qū)項目遺留法律糾紛解決專項法律服務(wù)

1.2采購編號：0222FW20251132、HTCL-XB-255033

1.3采購內(nèi)容：地鐵家園二期A區(qū)項目業(yè)主房屋產(chǎn)權(quán)證照逾期辦理、房屋貸款逾期、房屋質(zhì)量問題及項目其他糾紛法律服務(wù)。

1.4服務(wù)期：自合同簽訂后至遺留問題處理完畢。

1.5服務(wù)地點：采購人指定地點。

1.6采購預(yù)算：

1、辦理產(chǎn)權(quán)證案件：

（1）通過非訴方式即發(fā)律師函要求業(yè)主履約辦證，按250元/件計算。如業(yè)主仍然不辦證，需通過訴訟解決，代理費按每件2000元計算。

（2）不涉財產(chǎn)的案件，按件收取，每件按照2000元計算；

2、因質(zhì)量問題發(fā)生的訴訟案件：

標的額不超過5萬元，按3000元/件計算；超過5萬元不超10萬元按3750元/件計算；超過10萬元參照《黑龍江省物價監(jiān)督管理局黑龍江省司法廳關(guān)于律師服務(wù)收費標準的通知》（黑價聯(lián)﹝2015﹞25號）的100%執(zhí)行，按標的額分段比例累加收費。

3、關(guān)于墊付貸款追償及項目其他案件：

按訴訟標的額計算，參照《黑龍江省物價監(jiān)督管理局黑龍江省司法廳關(guān)于律師服務(wù)收費標準的通知》（黑價聯(lián)﹝2015﹞25號）的100%執(zhí)行，按標的額分段比例累加收費。（如有反訴，反訴標的額與本訴標的額累加后為代理費的取費基數(shù)）

附表1 專項法律服務(wù)收費標準表

注：（10萬元以下案件不足3000元按照3000元計取）

1.7 質(zhì)量標準：達到采購人需求，并符合國家及省市現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

2.供應(yīng)商資格要求

2.1供應(yīng)商應(yīng)依法設(shè)立且滿足如下要求：

（1）資質(zhì)要求：供應(yīng)商須具備合法的執(zhí)業(yè)資格，能夠提供司法部或省司法廳頒發(fā)的律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證且年檢合格（提供執(zhí)業(yè)許可證復印件或掃描件）

（2）財務(wù)要求：/

（3）業(yè)績要求：/

（4）信譽要求：

供應(yīng)商具有良好的法律服務(wù)信譽和財務(wù)狀況。擬參加本項目的供應(yīng)商、律所負責人近 3年（2022 年5月 1 日至投標截止日）未被列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單，以信用中國官方網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢結(jié)果為準。

供應(yīng)商須對本律師事務(wù)所、單位負責人和擬派項目負責人無行賄犯罪進行查詢，以公告發(fā)布后在中國裁判文書網(wǎng)（http:www.court.gov.cn/wenshu.html）查詢的結(jié)果為準，如有記錄的，不得參與本項目投標。

投標人、律所負責人如被人民法院在"信用中國"網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的，其投標將被否決。

（5）承擔本項目的主要人員要求：項目服務(wù)團隊不少于3人，項目負責人執(zhí)業(yè)10年以上（以執(zhí)業(yè)證書為準），除項目負責人外，其他專職律師須執(zhí)業(yè)5年及以上。（以律師執(zhí)業(yè)證為準）。

（6）其他要求：

與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加詢比；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一包采購或者未分包的同一采購項目詢比；

2.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一：

（1）處于被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；

（2）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（3）其他：/

2.3本次采購不接受聯(lián)合體。

3. 采購文件的獲取

凡有意參加的供應(yīng)商，請于2025年5月14日09時 至2025年5月16日17時（北京時間）登錄黑龍江陽光采購服務(wù)平臺（www.ljygcg.com），按要求進行實名會員注冊及選擇項目報名、獲取采購文件。采購文件線上免費獲取，報名成功后即可下載采購文件。本項目無需供應(yīng)商辦理CA鎖。

4系統(tǒng)使用費

4.1系統(tǒng)使用費由系統(tǒng)服務(wù)商江蘇易交易信息科技有限公司收取，每標段/包次300元，交納后不予退還。

4.2系統(tǒng)使用費到賬截止時間為2025年5月16日17時（北京時間）。

4.3系統(tǒng)使用費由江蘇易交易信息科技有限公司出具電子發(fā)票，供應(yīng)商可登錄系統(tǒng)自行下載。

4.4系統(tǒng)使用費咨詢電話：400-828-0799/400-828-9082（北京時間9:00-19:30）。

注：供應(yīng)商應(yīng)當通過會員注冊時綁定的銀行賬戶，采取網(wǎng)上銀行支付、手機銀行支付或銀行柜臺轉(zhuǎn)賬的方式，將系統(tǒng)使用費按時足額匯入系統(tǒng)提示的銀行賬戶。供應(yīng)商自行登錄系統(tǒng)賬號獲取系統(tǒng)使用費的交納賬號信息，每個項目及每個項目所劃分包次/標段的賬號均不相同；每個供應(yīng)商收到的賬號均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無效。系統(tǒng)使用費未在規(guī)定時間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號或無效交納的，該供應(yīng)商無法進行后續(xù)操作/評審。（詳見采購公告下方附件《供應(yīng)商系統(tǒng)操作指南》）

5.采購保證金

5.1采購保證金金額：5000.00元（大寫：伍仟元整）。

5.2采購保證金到賬截止時間：2025年5月18日17:00前

5.3采購保證金交納方式：按黑龍江陽光采購服務(wù)平臺系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準。

注：供應(yīng)商應(yīng)當通過會員注冊時綁定的銀行賬戶，采取網(wǎng)上銀行支付、手機銀行支付或銀行柜臺轉(zhuǎn)賬的方式，將采購保證金按時足額匯入系統(tǒng)發(fā)送的銀行賬戶。供應(yīng)商自行登錄賬號獲取采購保證金的交納賬號信息，每個項目及每個項目所劃分包次/標段的賬號均不相同；每個供應(yīng)商收到的賬號均不相同。以其他方式交納或第三方代交均無效。采購保證金未在規(guī)定時間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號或無效交納的，其響應(yīng)文件將被視為無效。（詳見采購公告下方附件《供應(yīng)商系統(tǒng)操作指南》）

6.響應(yīng)文件的遞交

6.1響應(yīng)文件遞交的截止時間(投標截止時間）為2025年5月19日13時30分.

6.2遞交響應(yīng)文件的地點：為黑龍江省招標有限公司（哈爾濱市南崗區(qū)漢水路180號）二樓會議室。

6.3逾期送達的或者未送達指定地點的響應(yīng)文件，采購人不予受理。

7評審時間及地點

7.1評審時間：2025年5月19日13時30分

7.2評審地點：黑龍江省招標有限公司（哈爾濱市南崗區(qū)漢水路180號）二樓會議室。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時黑龍江陽光采購服務(wù)平臺(www.ljygcg.com)、中國招標投標公共服務(wù)平臺(www.cebpubservice.com/)、中招聯(lián)合招標采購平臺（www.365trade.com.cn/）上發(fā)布，其它網(wǎng)址轉(zhuǎn)載無效。

9.其他補充事宜

無

10.聯(lián)系方式

采購人：哈爾濱市地鐵置業(yè)開發(fā)有限公司

地址：哈爾濱市南崗區(qū)西大直街 357號

聯(lián)系人：楊長友

聯(lián)系電話：0451-51989211

紀檢舉報：哈爾濱市地鐵置業(yè)開發(fā)有限公司紀檢監(jiān)察室

舉報電話：0451-51989212

招標代理機構(gòu)：黑龍江省招標有限公司

地址：哈爾濱市南崗區(qū)漢水路180號

電話：0451-82364697

聯(lián)系人：景雙、申明慧

電子郵件：[email protected]

業(yè)務(wù)監(jiān)督：黑龍江省招標有限公司風控合規(guī)部

業(yè)務(wù)監(jiān)督電話：0451-82364723