悅山林海產(chǎn)權(quán)三個(gè)項(xiàng)目秩序維護(hù)服務(wù)外包項(xiàng)目招標(biāo)公告

（項(xiàng)目編號(hào)：HTCL-ZB-251078）

一、招標(biāo)條件

本悅山林海產(chǎn)權(quán)三個(gè)項(xiàng)目秩序維護(hù)服務(wù)外包項(xiàng)目（招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：HTCL-ZB-251078），已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為企業(yè)自籌，招標(biāo)人為黑龍江辰能物業(yè)管理有限責(zé)任公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

招標(biāo)內(nèi)容與范圍：

1.招標(biāo)范圍：黑龍江辰能物業(yè)管理有限責(zé)任公司悅山林海產(chǎn)權(quán)三個(gè)項(xiàng)目秩序維護(hù)服務(wù)，同招標(biāo)公告一致，具體內(nèi)容詳見第五章“發(fā)包人要求”。

2.服務(wù)地點(diǎn)：林海華庭、悅山國際、產(chǎn)權(quán)交易所

(1)    林海華庭小區(qū)位于哈爾濱市南崗區(qū)林興路28號(hào)，總建筑面積為121000平方米。

(2)    悅山國際小區(qū)位于哈爾濱市南崗區(qū)長江路470號(hào)，建筑面積420900平方米。

(3)    產(chǎn)權(quán)交易所位于哈爾濱市南崗區(qū)長江路28號(hào)，該辦公樓建筑面積為2900平方米。

3.服務(wù)周期：“1+1+1”三年。中標(biāo)后簽訂第一年度服務(wù)合同（期限為簽訂合同之日起一年），合同到期前2個(gè)月內(nèi)，按照《保安保潔合同履約考核辦法（住宅項(xiàng)目）》確定是否簽訂下一年度服務(wù)合同。如物業(yè)服務(wù)合同到期或中止，本次招標(biāo)簽訂的秩序維護(hù)服務(wù)合同自行終止。

4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足招標(biāo)人需求。

5.招標(biāo)項(xiàng)目資金落實(shí)情況：已落實(shí)。

6.中標(biāo)人數(shù)量：一家

7.最高限價(jià)：903600元/年(其中包括員工工資、稅金、 餐費(fèi)、服裝、設(shè)施、保險(xiǎn)、管理費(fèi)等)。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人是在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人，且具備有效的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營業(yè)執(zhí)照（提供營業(yè)執(zhí)照掃描件并加蓋公章）；

3.2投標(biāo)人須具備公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的保安服務(wù)許可證（提供證書復(fù)印件加蓋公章）；

3.3投標(biāo)人在2022年1月1日至投標(biāo)截止日止至少具備1項(xiàng)建筑面積20萬平方米以上的保安服務(wù)業(yè)績（提供合同復(fù)印件加蓋公章），以合同簽訂日期為準(zhǔn)，并且提供該合同存續(xù)期間的發(fā)票掃描件和發(fā)票查驗(yàn)，需加蓋公章（按月支付的至少提供3張發(fā)票和發(fā)票查驗(yàn)，按季度支付的至少提供2張發(fā)票和發(fā)票查驗(yàn)，按年度支付的至少提供1張發(fā)票和發(fā)票查驗(yàn)）。

3.4投標(biāo)人、單位法定代表人2022年1月1日至投標(biāo)截止日止在中國裁判文書網(wǎng)（wenshu.court.gov.cn）無行賄犯罪記錄（提供網(wǎng)站截圖加蓋公章）。

3.5.投標(biāo)人、單位法定代表人在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（zxgk.court.gov.cn/）”未被列入失信被執(zhí)行人名單（提供網(wǎng)站截圖加蓋公章）。

3.6.投標(biāo)人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn/）中未被列入企業(yè)嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單及企業(yè)經(jīng)營異常名錄（提供網(wǎng)站截圖加蓋公章）。

3.7.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位（如母、子公司等）不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無效。

3.8采用資格后審，具體資格審查標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件；

3.9本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

4.1獲取時(shí)間：請(qǐng)于2025年4月28日17時(shí)00分00秒至2025年5月6日17時(shí)00分00秒（北京時(shí)間，下同）登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)下載電子招標(biāo)文件。

4.2獲取方式：采購文件免費(fèi)領(lǐng)取。

4.3下載者登錄平臺(tái)前，須前往中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)：www.365trade.com.cn/免費(fèi)注冊(cè)（平臺(tái)僅對(duì)投標(biāo)人注冊(cè)信息與其提供的附件信息進(jìn)行一致性檢查）；注冊(cè)為一次性工作，以后若有需要只需變更及完善相關(guān)信息；注冊(cè)成功后，可以及時(shí)參與平臺(tái)上所有發(fā)布的招標(biāo)項(xiàng)目。

4.4下載者需要發(fā)票的，平臺(tái)下載服務(wù)費(fèi)由“中招聯(lián)合信息股份有限公司”出具增值稅電子普通發(fā)票，可登錄平臺(tái)自行下載。

4.6平臺(tái)統(tǒng)一服務(wù)熱線：010-86397110，(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)，平臺(tái)將確保下載者的購買信息在開標(biāo)前對(duì)平臺(tái)公司有關(guān)工作人員保密；如下載者主動(dòng)與平臺(tái)公司工作人員聯(lián)系咨詢事宜，則視為下載者主動(dòng)放棄信息保密的權(quán)利，平臺(tái)公司將不承擔(dān)任何責(zé)任。

4.7投標(biāo)人可登陸中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái):www.365trade.com.cn/，在右側(cè)點(diǎn)擊“幫助中心”，進(jìn)入跳轉(zhuǎn)頁面后，點(diǎn)擊“投標(biāo)人注冊(cè)操作手冊(cè)”獲取投標(biāo)人投標(biāo)操作手冊(cè)。

五、投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年5月19日13時(shí)30分，地點(diǎn)為黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)漢水路180號(hào)（黑龍江省招標(biāo)有限公司）二樓會(huì)議室。

5.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)或未密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將拒絕接收。

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2025年5月19日13時(shí)30分。

開標(biāo)地點(diǎn)：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)漢水路180號(hào)二樓會(huì)議室。

七、其他公告內(nèi)容

本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(www.cebpubservice.com) 上發(fā)布。

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為無。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：黑龍江辰能物業(yè)管理有限責(zé)任公司

地址：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)長江路99-9號(hào)B棟-2-5層

聯(lián)系人：王女士

聯(lián)系方式：0451-82876125

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：黑龍江省招標(biāo)有限公司

地    址：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)漢水路180號(hào)

電  話：0451-82364714

聯(lián) 系 人：于佳、李霞

電子郵件：[email protected]

業(yè)務(wù)監(jiān)督: 黑龍江省招標(biāo)有限公司風(fēng)控合規(guī)部

業(yè)務(wù)監(jiān)督電話: 0451-82364723